随着地方交通基础设施建设推进，征地拆迁工作有序开展，依规落实安置补偿、保障被拆迁群众合法权益是基层拆迁工作的核心要求。湖北恩施市小渡船街道大龙潭村村民庄永明、严国玉，先后因高速建设、快速通道工程遭遇房屋土地征收。二人反映，十余年来两次拆迁安置约定多次变更，宅基地安置、过渡费发放、征地补偿及失地保障等方面，与同村村民待遇存在明显差异，多年信访维权无果，多项遗留问题始终未得到妥善解决。
据庄永明介绍，他分别在2017年、2019年经历两次房屋拆迁，两处房屋分别供两个子女分户居住。2017年高速项目征地，其一处248.95平方米三层住宅被征收，该房屋为2015年已分户的长子一家专属居住。此次拆迁后，长子原本合规的宅基地被全部征收收回，多年来未获得任何宅基地安置，对应过渡安置费也分文未得。征地初期，工作人员与庄永明协商，确定以两处宅基地作为该房屋的安置补偿，庄永明当场表示认可。后续工作人员擅自调整安置方案，仅承诺提供一处宅基地，双方未能达成一致，此次安置事宜就此搁置，长期未能落实。
2019年本地快速通道项目施工，庄永明位于虎叉口143.46平方米、供次子一家居住的住房再次被纳入征收范围。拆迁初期，双方明确约定划拨宅基地供其自建住房，庄永明按要求签署拆迁协议，但协议原件被工作人员全部收走盖章，未向其留存任何副本。两个多月后，原宅基地安置方案被直接取消，改为要求其自行在村内非规划区域选址建房，宅基地购置费用全部由个人自行承担，此次政策变更也未录入会议纪要备案留存。
房屋拆除后，安置补偿不合理问题持续凸显。庄永明家中分立三户户籍，两处合计393平方米的房屋全部被征收，依规应当享受对应安置补偿与分户过渡费。但实际安置中，仅核定补偿120平方米宅基地，且严格限制仅可修建两层半，安置面积严重不足。同时其全家三户仅领到一户过渡安置费，多项合法补偿权益被无故克扣。
此外，原定规划安置宅基地迟迟未开工建设，后续被政府无偿收回，拖欠多年的过渡费差额始终未补齐。两次征地完成后，庄永明全家三户剩余土地不足三分，彻底丧失农耕收入来源，对应的失地养老保险也一直未办理。多年来，庄永明多次向主管部门反映问题，申请公开拆迁核算标准、费用发放明细，均未得到有效回应，逐级信访多年，始终没有实质性处理结果。
2025年3月，长期维权无果的庄永明准备赴京递交诉求材料，当地领导主动联系并劝说其返乡，郑重承诺回乡后彻底解决宅基地安置、拖欠过渡费等全部拆迁遗留问题。庄永明出于信任放弃行程返乡，不料对方随即推翻全部口头约定，告知原有宅基地已无法落实，仅能提供商品房置换方案。
庄永明确认该方案严重不公，当即予以拒绝，却被工作人员告知，若不同意商品房置换，将彻底丧失所有拆迁补偿权益。同时，当初负责本次拆迁工作的负责人已调任市级岗位，新任工作人员表示无权处置历史遗留拆迁问题。万般无奈之下，庄永明被迫签署商品房安置协议，签约同时领取8.6万元信访纾困资金，并按要求签订息访承诺书，承诺不再就本次拆迁相关事宜信访维权。
截至目前，庄永明签约已超一年，安置商品房始终未交付钥匙，无法办理收房入住。同时被告知收房需自行承担房屋维修基金、物业费、水电开户等多项大额费用，上述收费事宜在签约前从未提前告知、公示说明。目前庄永明对该不合理安置方案不予认可，明确表示拟放弃该商品房安置。对比同村拆迁标准，同等拆迁面积村民可获得百余万货币补偿，反观庄永明两处房屋共计393平米、三户家庭拆迁，长子分户无宅基地、无过渡费，整体安置补偿严重失衡，失地保障也处于完全空白状态。
与庄永明同村的严国玉，2019年同样因辖区快速通道建设遭遇房屋拆迁。其百余平方米自住住宅被拆除过程中，屋内生活用品、院落地面附着物，均未提前清点登记、未告知本人，就被工作人员私自拆除清理，产生的个人财物损失至今无人核算、无人赔付。
本次拆迁中，严国玉既未获得足额房屋征收货币补偿，也未获批宅基地用于重建居所，全程仅收到12万元装修补助，自有房屋和宅基地被无偿收回，依规应发放的过渡安置费分文未得。严国玉全家七口人，包含年迈母亲以及儿子四口独立家庭，完全符合分户安置核算标准，最终仅按单一户口核算，甚至未领取到一户完整的过渡补贴。
据严国玉介绍，本组拆迁过渡费发放标准差异极大、有失公允。同组不少本地村民一家三口、征收两处房屋，均可正常申领两户过渡费；非本村户籍的外来人员，拆迁后可正常领取一户过渡补贴，该人员离世长达8年，补贴依旧按期发放；此外，村内部分村干部亲属早已离世多年，名下过渡安置费也持续发放多年，乱象明显。
严国玉文化程度有限，拆迁初期不了解征地拆迁相关政策细则，多年后才知晓自身遭遇不公待遇。据其核实，本组拆迁补偿发放依据人情关系划分标准，拆迁核算细则、补偿发放台账全程不公示、不透明，存在暗箱操作情况。他多次向上级部门信访维权，诉求均被层层推诿，工作人员仅以个人情况不同、运气不同等理由敷衍回应，问题始终未得到核查处置。
自家土地被全部征收后，严国玉彻底失去土地收入来源，家中年迈母亲无稳定经济支撑，赖以生存的失地养老保险迟迟未办理，晚年生计难以保障。两位村民均为配合地方公共基建建设，主动让出住房与土地，却遭遇安置承诺随意变更、补偿标准双重执行、政务信息不公开、维权诉求推诿拖延等问题，失地后基础民生保障长期缺位，十余年维权之路始终无果。
目前，二人希望相关部门重新核查两组拆迁台账，统一执行村内合规安置补偿标准，补齐各项补偿差额，妥善解决宅基地、拖欠过渡费、失地养老保险等遗留问题，维护自身合法权益。
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